吉晟别墅

類型:别墅,雙拼别墅,聯排别墅

項目位置:昌平區 西三旗環島向東一(yī)公裏

開(kāi)盤時間:2004年03月19日二期正式開(kāi)盤

三期2004年9月17日

入住時間:三期2005年5月28日

二期2004年11月18日

平均單價:18000 元/㎡ 總價:最低 458 萬元/套

價格說明:一(yī)次性付款 銀行按揭

二手房參考價:21338元/平方米(價格參考)

物(wù)業費(fèi):2.50元/平方米/月

開(kāi)發商(shāng):北(běi)京玉龍吉勝房地産開(kāi)發有限公司


由北(běi)京玉龍吉勝房地産開(kāi)發有限公司開(kāi)發的“寬HOUSE”項目,位于京昌高速公路邊上的西三旗,總建築面積19.5萬平方米,容積率爲0.67,綠化率高達45%。一(yī)期推出的8種戶型将開(kāi)盤,建築面積220至250平方米,每套售價87萬元至110萬元。

寬HOUSE爲高性價比聯排别墅,建築形态包括聯排、雙拼兩種,分(fēn)三期完成,首期151套(含12套雙拼)。位于京北(běi)“京藏高速”(原八達嶺高速)公路西三旗環島向東一(yī)公裏處,東、南(nán)與亞運村(cūn)及奧運村(cūn)相呼應,西鄰上地産業基地,北(běi)鄰回龍觀文化居住區。已開(kāi)通城市鐵路在寬HOUSE以北(běi)百米之遙設有車(chē)站。寬,是“建築壓縮進深、相應使其面寬增加”的直觀描述;另一(yī)層含義緣于建築理念決定的高性價比,使寬HOUSE可以面對更多的中(zhōng)産人群。寬HOUSE将進深縮短至8米,面寬增加到7.5-11.2米,實現最大(dà)化迎陽面,徹底杜絕灰空間造成的浪費(fèi),客廳(起居室)、主卧、次卧、餐廳、主衛、主卧露台全部朝陽,甚至樓梯間、地下(xià)室都實現采光,極大(dà)提高住宅舒适度。進深縮短使總面積相得到控制,總售價相對降低,面寬和實用面積卻相應增加,同時還降低了鄰裏幹擾,庭院面積均在80平米以上,雙拼戶型院落達到150平米,預留雙車(chē)位。

配套設施:5000多平方米會所,内設遊泳池、餐廳、健身、兒童娛樂等設施。

全便捷的House:八達嶺高速公路東側西三旗環島向東一(yī)公裏路北(běi),北(běi)距輕軌車(chē)站200米,周圍10餘條公交線路,距奧運村(cūn)4公裏。三橫四縱主幹道路直通市區,足夠容量的綜合交通體(tǐ)系。

全綠色的House:低層低密聯排别墅,容積率0.69,每戶前後兩個私家院落,區内18000平米生(shēng)态公園,自然丘地景觀,小(xiǎo)橋流水,平靜舒緩的園林樂土。

全自由的House:獨門獨院,四層居家,大(dà)跨度鋼混剪力牆,空間方正好用,功能自由設定,結構自由分(fēn)隔。

全透明的House:超常規薄闆設計,增面寬近兩倍(7.5-11米),縮進深近一(yī)半(8米),日常生(shēng)活區域全部南(nán)向自然采光,南(nán)北(běi)通風;首層大(dà)窗落地,延景入室;層層有觀景陽台或露台,盡享自然。


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